현금 청산자가 이자를 받는 시기 조합에 가서 들은 말이 헷갈리는데요. 현금청산자 분양신청 마지막날 다음날 부터

조합에서 들은 말과 영상에서 본 내용이 다르게 들려 헷갈리실 수 있는데, 현금청산자의 보상 시기와 관련된 법적인 기준을 정리해드릴게요.

​

✅ 현금청산 보상 시기 (도시 및 주거환경정비법 기준)

​

1. 분양신청 마감일 다음 날부터 60일 이내

​

조합이 감정평가를 의뢰해야 하는 기한입니다.

​

즉, 이 60일 동안 보상액을 산정하기 위한 감정평가 절차가 진행됩니다.

​

​

​

2. 감정평가 후 120일 이내

​

조합이 보상금을 지급해야 하는 기한입니다.

​

즉, 분양신청 마감일 다음 날부터 최대 180일(60일 + 120일) 이내에 보상금을 지급해야 함.

​

​

​

3. 180일(6개월) 초과 시 이자 발생

​

조합이 180일을 넘기면 연 15%의 지연이자가 발생합니다.

​

따라서 조합은 이자를 물지 않기 위해 6개월(180일) 안에 지급하려고 할 가능성이 높음.

​

​

​

​

정리하면

​

60일은 감정평가 기한

​

180일(6개월)은 보상금 지급 기한 (초과 시 연 15% 이자 발생)

​

조합은 이자 부담을 피하기 위해 6개월 이전에 보상하려고 함

​

​

즉, 영상에서 본 "60일"은 감정평가 의뢰 기한을 의미하고, 조합에서 들은 "6개월 이내 지급"은 **보상금 지급 기한(지연이자 방지 목적)**을 의미하는 것으로 보입니다. 둘 다 맞는 말이지만, 각각 다른 단계의 기한을 말하는 것입니다.

​